Рост цен на строительство индивидуальных домов неизбежен
В наступающем году россияне столкнутся с очередным ростом цен на строительство частных домов. Согласно исследованию экономистов Федеральной ассоциации индивидуального жилищного строительства (ФАИЖС), уже в ближайшее время произойдет резкое повышение стоимости зданий. Причиной станет целый ряд факторов, включающих экономические изменения и административные реформы.
Наиболее важными причинами станут:
— Повышение ставки НДС с 20% до 22%, что автоматически повлечёт за собой рост расходов на строительные материалы и услуги.
— Ужесточение налогового законодательства в отношении предприятий малого и среднего бизнеса, занимающихся строительством. Теперь предприниматели обязаны применять стандартную схему налогообложения, исключая упрощённую систему с лимитом доходов в 10 миллионов рублей.
— Значительное удорожание сырья и комплектующих, вызванное мировым экономическим кризисом и колебаниями курсов валют.
Экономисты оценивают, что общая стоимость возведения домов вырастет минимум на 15–20%. Такие перемены окажут серьезное давление на строительные компании, вынуждая их повышать расценки на продукцию и увеличивать себестоимость. Несомненно, пострадают и обычные покупатели, вынужденные платить больше за желаемое жилище.
Эксперты рекомендуют покупателям задуматься о строительстве заранее и обратить внимание на современные финансовые инструменты, позволяющие частично компенсировать рост цен. Важно помнить, что грамотно спланированное строительство способно уменьшить общие издержки и стать выгодным капиталовложением.
В свете экономических реалий ближайшего будущего российскому покупателю потребуется проявлять особую осмотрительность и готовность к изменению стратегии приобретения недвижимости. Постоянный мониторинг состояния рынка и выбор проверенных партнеров помогут избежать неприятных сюрпризов и уверенно двигаться к цели обладания собственным домом.
Источники:
1. ФАИЖС
2. Минэкономразвития РФ
3. Сбербанк РФ